FLOW ご依頼の流れ

SELLING

不動産売却の
流れ

  • STEP 01

    お問い合わせ

    迅速且つ柔軟に対応いたします。どのような物件も、まずはお問い合わせください。
    お電話でのお問い合わせを推奨しています。

    0532-39-8827

    9:00〜17:00 (日曜・祝日を除く)

    MAIL FORM
  • STEP 02

    不動産査定

    現地調査・取引事例などから金額を算出します。相場もご提示しますので、希望金額と照らし合わせながら売買の可否を検討ください。私たちは不動産の価値だけでなく、ご依頼の経緯や持ち主の想いなどを汲み取り、査定を行うよう心がけています。

  • STEP 03

    不動産媒介契約

    売却価格や売却活動の内容についてご納得いただけましたら、媒介契約を結びます。この契約により、当社が売主様から正式に販売を委託いただいたことになります。

  • STEP 04

    不動産売出し・ご報告

    大手ポータルサイトや自社ネットワークなどで販売活動を行います。見学のお申し込みが入った場合は、事前連絡し日時を調整します。販売活動の経過報告は随時行います。

  • STEP 05

    売買契約・お引き渡し

    購入の申し込みがありましたら、売主様と買主様の売買条件を調整し、契約を締結します。司法書士に委任して所有権の移転の手続きを行い、売主様が残代金を受領します。

RENTING

賃貸物件を
貸す流れ

  • STEP 01

    お問い合わせ

    迅速且つ柔軟に対応いたします。どのような物件も、まずはお問い合わせください。
    お電話でのお問い合わせを推奨しています。

    0532-39-8827

    9:00〜17:00 (日曜・祝日を除く)

    MAIL FORM
  • STEP 02

    賃料等の条件査定

    市場調査に基づいて、適正な賃料や募集条件をご提案させていただきます。賃料と税金・管理費などの支出バランスも考慮した計画で、貸主様の安心を実現します。

  • STEP 03

    不動産媒介契約

    賃料や募集条件、仲介業務の内容などについてご納得いただけましたら、合意事項などを記載した媒介契約書を締結。弊社に正式に仲介をご依頼いただきます。

  • STEP 04

    入居者募集・条件交渉

    店頭でのご紹介のほか、既存のお客様へのご紹介、大手ポータルサイトにも情報を掲載し、広く入居者を募集します。また、入居者様との条件交渉などもしっかりと行っていきます。

  • STEP 05

    賃貸借契約

    外部の審査機関も利用しながら入居希望者の審査を行い、貸主様に貸し出しの可否をご判断いただきます。その後、貸主様と借主様との間で賃貸借契約を締結します。

  • STEP 06

    物件管理

    入居者様からの各種要望・クレームへの対応、物件の清掃、設備の点検・保守、滞納家賃の回収など、管理業務も弊社に全てお任せいただけますのでご安心ください。